1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+3.4%
ライフピア小手指
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩14分
2004年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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10階 / 85.96㎡の場合
相場
3,494万円
40.6万円/㎡
1,686
2,891
4,096
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜4,096万円
33.6万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ライフピア小手指
2,999万円（34.9万円/㎡）/ 10階 / 85.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,999万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 31.2万円 | 7階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,820万円 | 32.8万円 | 7階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,290万円 | 38.3万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,380万円 | 39.3万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 40.7万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,850万円 | 34.1万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/29 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 3,980万円 | 38.1万円 | 104.53㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/12 | リンク・シティ小手指B棟 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ新所沢ロイヤルフォルム 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.66㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では3.4%上昇しています。