ライフピア小手指

  • 埼玉県所沢市上新井五丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,280万円
36.0万円/㎡
相場
3,609万円
39.6万円/㎡
1,164
2,794
4,424
6,054
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜4,424万円
30.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライフピア小手指
3,280万円（36.0万円/㎡）/ 6階 / 91.18㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,280万円36.0万円6階 91.18㎡ 4LDK南東
2025/05/102,999万円34.9万円10階 85.96㎡ 3LDK南東
2025/04/202,680万円31.2万円7階 85.96㎡ 3LDK南東
2025/03/212,820万円32.8万円7階 85.96㎡ 3LDK南東
2024/12/013,290万円38.3万円10階 85.96㎡ 3LDK南東
2024/11/013,380万円39.3万円10階 85.96㎡ 3LDK南東
2024/10/053,499万円40.7万円10階 85.96㎡ 3LDK南東
2024/07/202,850万円34.1万円3階 83.63㎡ 3LDK南東
2024/04/122,980万円35.6万円3階 83.63㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライフピア小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅13分 3,280万円36.0万円91.18㎡4LDK6階 / 10階建 南東2004年61戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/02/15クレアメゾン狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅8分 1,980万円28.7万円69.03㎡3LDK1階 / 6階建 -2008年31戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2025/11/14レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,380万円31.0万円76.77㎡3LDK2階 / 6階建 北西2001年60戸RC
2025/05/23ブリリア小手指
所沢市小手指町二丁目
小手指駅9分 3,980万円39.7万円100.33㎡4LDK3階 / 8階建 南東2004年100戸RC
2025/06/24ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,580万円34.0万円75.93㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2025/05/24ヒルズ新所沢緑町
所沢市緑町四丁目
新所沢駅10分 2,580万円36.2万円71.19㎡3LDK5階 / 9階建 南東2000年86戸RC
2025/09/23リンクシティ小手指
所沢市小手指南四丁目
小手指駅20分 2,480万円27.0万円91.83㎡3LDK4階 / 11階建 南西2004年111戸RC
2025/10/17ユアコート新所沢エルグリーン
所沢市緑町四丁目
新所沢駅8分 3,700万円39.4万円94.02㎡4LDK6階 / 8階建 南西2000年72戸RC
2025/06/16ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,480万円40.4万円86.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2006年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は所沢市の平均と比較して32.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
53.4万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名ライフピア小手指
所在地埼玉県所沢市上新井五丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩13分
築年月2004年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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